Inventário em Conceição de Ipanema — Regularize a Sucessão com Segurança

O inventário é o instrumento jurídico indispensável para regularizar a titularidade dos bens de pessoa falecida. Em Conceição de Ipanema, famílias que perdem um ente querido devem, dentro de 60 dias do óbito (Art. 611 CPC), providenciar a abertura do inventário — sob pena de multa sobre o ITCMD. Esse prazo é especialmente relevante no Minas Gerais, onde a Secretaria da Fazenda aplica acréscimo de 10%% a 20%% sobre o imposto quando o inventário é aberto fora do prazo. A complexidade do procedimento varia enormemente: desde inventários simples (uma casa, um carro, herdeiros adultos em acordo) que podem ser resolvidos em cartório em poucas semanas, até sucessões milionárias com dezenas de imóveis, empresas e conflitos entre herdeiros que podem tramitar por anos na Varas de Família de Conceição de Ipanema.

O inventário extrajudicial, introduzido pela Lei 11.441/2007, revolucionou o Direito Sucessório ao permitir que a partilha de bens seja feita diretamente em cartório de notas, sem intervenção judicial. Os requisitos são cumulativos: (a) todos os herdeiros devem ser maiores e capazes; (b) deve haver consenso total sobre a partilha; (c) o falecido não pode ter deixado testamento (salvo se o testamento foi previamente registrado e aberto judicialmente). A escritura pública de inventário é lavrada pelo tabelião com a assistência obrigatória de advogado e tem força de título executivo — serve para transferir imóveis no Registro de Imóveis, veículos no DETRAN e valores em instituições financeiras. Em Conceição de Ipanema, o inventário extrajudicial costuma ser concluído em 30 a 90 dias, com custo significativamente inferior ao judicial.

Quando o inventário extrajudicial não é possível, o caminho é o judicial. Na Varas de Família de Conceição de Ipanema, o processo segue rito especial: o juiz nomeia inventariante (geralmente o cônjuge sobrevivente ou o herdeiro mais idôneo), que assume a administração do espólio e deve prestar compromisso em 20 dias. As primeiras declarações descrevem todo o patrimônio, as dívidas e os herdeiros. Os demais interessados são citados para se manifestar. Havendo bens imóveis, pode ser necessária avaliação judicial. O ITCMD é calculado e pago antes da sentença de partilha — no Minas Gerais, a alíquota varia de 4%% a 8%% conforme o valor da herança.

O aspecto tributário do inventário merece atenção especial em Conceição de Ipanema. O ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação) incide sobre a totalidade dos bens transmitidos e deve ser recolhido antes da expedição do formal de partilha (judicial) ou da lavratura da escritura (extrajudicial). No Minas Gerais, a alíquota é progressiva e pode chegar a 8%%. A base de cálculo é o valor venal dos bens na data do fato gerador (óbito). Imóveis são avaliados pelo valor de referência da prefeitura de Conceição de Ipanema ou pelo valor de mercado (o que for maior). Veículos seguem a tabela FIPE. Investimentos são apurados pelo saldo na data do óbito. O planejamento tributário no inventário é essencial para reduzir legalmente a carga do ITCMD — e o advogado especializado pode orientar sobre isenções, reduções e formas de pagamento parcelado.