Resolução em Cartório

Acordo Extrajudicial em Três Marias — Escritura Pública com Força de Lei

O acordo extrajudicial em Três Marias permite resolver questões familiares consensuais em semanas, não anos, com a mesma validade de uma sentença judicial.

Atendimento sigiloso| Comarca de Três Marias

Por nossa equipe de especialistas|Atualizado em Março/2026|Especialistas em Direito de Familia

Acordo Extrajudicial em Três Marias: Tudo que Voce Precisa Saber

Para moradores de Três Marias que estão de acordo sobre suas questões familiares, o procedimento extrajudicial é a primeira e melhor opção a ser considerada. A Lei 11.441/2007 abriu caminho para que divórcios, separações, inventários e partilhas consensuais sejam formalizados em cartório, desafogando o Judiciário e beneficiando os cidadãos com um procedimento mais rápido, mais econômico e menos burocrático. Na Comarca de Três Marias, a demanda por escrituras públicas de acordo familiar cresce anualmente, refletindo a maturidade da sociedade em buscar soluções consensuais.

Para famílias de Três Marias, os requisitos do acordo extrajudicial são claros e objetivos. No divórcio: consenso integral + ausência de filhos menores + advogado. No inventário: herdeiros maiores e capazes + consenso + ausência de testamento (com exceções) + advogado. Em ambos: a escritura pública é lavrada pelo tabelião de notas, que verifica toda a documentação, confere a legalidade do acordo e garante sua validade perante terceiros. Não há necessidade de registro prévio em cartório de títulos — a escritura já é título executivo por si mesma (Art. 784, II, CPC).

Do ponto de vista financeiro, o acordo extrajudicial em Três Marias é imbatível. Uma tabela comparativa simples ilustra: divórcio em cartório = 1-4 semanas + emolumentos fixos; divórcio judicial = 3-24 meses + custas processuais + honorários proporcionais ao tempo. Inventário em cartório = 30-90 dias + emolumentos + ITCMD; inventário judicial = 6-36 meses + custas + ITCMD + eventuais perícias. A economia não é apenas financeira — o tempo poupado tem valor inestimável para famílias que precisam seguir em frente.

A segurança jurídica do acordo extrajudicial é equivalente à da via judicial. A escritura pública é documento dotado de fé pública (o tabelião garante a autenticidade), constitui título executivo extrajudicial (pode ser executada judicialmente se descumprida), serve como título para transferência de propriedade no Registro de Imóveis e é oponível a terceiros (produz efeitos perante bancos, seguradoras, cartórios e órgãos públicos). A única diferença em relação à sentença judicial é que a escritura não transita em julgado — mas pode ser objeto de ação anulatória apenas nas hipóteses de vícios de consentimento (coação, erro, dolo), o que é extremamente raro quando há advogado assistindo as partes.

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Como funciona o processo de Acordo Extrajudicial em Três Marias

Para moradores de Três Marias que buscam a via extrajudicial, o procedimento inclui:

Análise preliminar

O advogado confirma que o caso admite a via extrajudicial e define a estratégia: quais bens serão partilhados, como fica a pensão (se aplicável), se há uso de nome a definir e quais documentos são necessários.

Documentação e termos do acordo

As partes reúnem a documentação necessária enquanto o advogado redige a minuta do acordo com todos os termos: partilha detalhada, pensão, nome, obrigações residuais e cláusulas especiais.

Elaboração da minuta da escritura

O advogado redige a minuta com todos os termos acordados. A minuta é enviada ao cartório escolhido em Três Marias para conferência pelo tabelião, que verifica a legalidade e a documentação antes de agendar a lavratura.

Assinatura no cartório

As partes e os advogados comparecem ao tabelionato. O tabelião confere identidade, capacidade e livre vontade, lê o conteúdo da escritura e colhe as assinaturas. O ato é público e tem fé pública. A escritura fica pronta no ato ou em poucos dias.

Registro e efetivação

A escritura é levada aos órgãos competentes para efetivar as transferências: Registro de Imóveis (para imóveis), DETRAN (para veículos), instituições financeiras (para contas e investimentos), Registro Civil (para averbação do divórcio na certidão de casamento).

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Comparativo: Modalidades de Acordo Extrajudicial

Critério	Acordo Extrajudicial (Cartório)	Acordo Judicial Consensual	Processo Litigioso
Prazo em Três Marias	1 a 4 semanas	2 a 6 meses	1 a 3+ anos
Custo total estimado	Emolumentos + honorários	Custas judiciais + honorários	Custas + perícias + honorários + recursos
Número de comparecimentos	1 (no cartório)	1-2 (audiências)	3-6 (audiências + perícias)
Privacidade	Total	Segredo de justiça	Segredo de justiça
Flexibilidade de horário	Horário do cartório	Pauta do juiz	Pauta do juiz
Validade jurídica	Título executivo extrajudicial	Título executivo judicial	Título executivo judicial

* Prazos sao estimativas e podem variar conforme a Comarca de Três Marias e a complexidade do caso.

Documentos Necessarios para Acordo Extrajudicial em Três Marias

Reunir a documentacao completa antes de iniciar o processo agiliza o andamento na Comarca de Três Marias. Confira a lista de documentos essenciais:

Certidão de casamento atualizada (para divórcio — máximo 90 dias)

Certidão de óbito (para inventário)

RG e CPF de todas as partes envolvidas

Comprovante de residência atualizado

Certidão de nascimento dos filhos (se houver)

Certidões de matrícula de imóveis atualizadas

CRLV de veículos

Extratos bancários e de investimentos

Declaração de Imposto de Renda (último exercício)

Certidão de inexistência de testamento (para inventário — emitida pelo RCPJ)

Procuração pública (se alguma parte não puder comparecer)

Guia de ITCMD paga (para inventário)

Consequencias de Nao Agir: Riscos Reais em Três Marias

Para moradores de Três Marias que estão de acordo sobre suas questões familiares, rejeitar a via extrajudicial significa: esperar meses (ou anos) por algo que pode ser resolvido em semanas; pagar mais (custas judiciais + honorários proporcionais ao tempo de tramitação); submeter-se à burocracia judicial (petições, citações, audiências, prazos); perder flexibilidade (horários do fórum vs. horários do cartório); e criar atrito desnecessário (o ambiente do fórum é adversarial por natureza). A única razão legítima para não usar a via extrajudicial quando há consenso é a presença de menores (no divórcio) ou incapazes (no inventário) — nesses casos, a participação do Ministério Público é garantia constitucional que não pode ser afastada.

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Perguntas Frequentes sobre Acordo Extrajudicial em Três Marias

Posso fazer divórcio em cartório com filhos menores em Três Marias?

A via extrajudicial não é possível com filhos menores. A fiscalização do MP é garantia constitucional irrenunciável. Em Três Marias, a opção é o divórcio judicial consensual — mais rápido que o litigioso e com custos menores. Outra estratégia: resolver guarda e alimentos judicialmente e depois lavrar o divórcio em cartório.

A escritura pública de acordo extrajudicial pode ser anulada em Três Marias?

A segurança é máxima. A escritura só pode ser questionada por vícios de consentimento (coação, erro, dolo) — e a dupla verificação (tabelião + advogado) torna essa hipótese extremamente improvável. Na Comarca de Três Marias, a taxa de anulação de escrituras de acordo familiar é insignificante.

É necessário um advogado para cada parte no acordo extrajudicial em Três Marias?

Não é obrigatório. A Resolução 35/2007 do CNJ permite advogado único para ambas as partes no acordo extrajudicial. Em Três Marias, essa é a prática mais comum e mais econômica. Porém, quando o patrimônio é complexo ou há qualquer assimetria de poder, dois advogados são recomendáveis.

Posso fazer inventário em cartório mesmo com testamento em Três Marias?

A regra original exigia inventário judicial com testamento, mas o cenário mudou. O Provimento 56/2016 do CNJ e decisões recentes permitem a via extrajudicial após abertura judicial do testamento. Em Três Marias, cada cartório pode ter entendimento próprio — o advogado especialista verifica a viabilidade antes de encaminhar.

Quanto custa um acordo extrajudicial em cartório em Três Marias?

O custo depende do tipo de procedimento e do patrimônio envolvido. Em Três Marias, emolumentos seguem tabela do TJ do Minas Gerais e honorários são livres. Para famílias de baixa renda, a Lei 11.441/2007 garante gratuidade dos emolumentos. Na comparação com o judicial, a economia costuma ser expressiva.

Posso usar acordo extrajudicial para regular pensão alimentícia em Três Marias?

Sim, quando se trata de alimentos entre cônjuges ou para filhos maiores. Em Três Marias, a escritura pública pode fixar valor, forma de pagamento e prazo. Para menores, a participação do MP é obrigatória, exigindo homologação judicial — mas nada impede que a pensão entre cônjuges seja resolvida em cartório e a dos filhos em juízo.

Legislacao Aplicavel a Acordo Extrajudicial em Três Marias

Conheca as principais leis que regulam acordo extrajudicial no Brasil e que sao aplicadas na Comarca de Três Marias:

Outros Servicos em Três Marias

Alem de acordo extrajudicial, nosso escritorio atua em diversas areas do Direito de Familia em Três Marias/MG.

Divórcio em Três Marias

Divórcio consensual e litigioso, partilha de bens e mediação familiar.

Guarda de Filhos em Três Marias

Guarda compartilhada, unilateral e regulamentação de visitas.

Pensão Alimentícia em Três Marias

Fixação, revisão e execução de pensão alimentícia.

Inventário e Sucessão em Três Marias

Inventário judicial e extrajudicial, planejamento sucessório.

União Estável em Três Marias

Reconhecimento, dissolução e conversão em casamento.

Mediação Familiar em Três Marias

Resolução de conflitos de forma consensual e menos desgastante.

Partilha de Bens em Três Marias

Partilha de bens em divórcio, união estável e inventário.

Adoção e Filiação em Três Marias

Processos de adoção, reconhecimento e contestação de paternidade.

Regulamentação de Visitas em Três Marias

Regulamentação do direito de visitas e convivência familiar.

Alienação Parental em Três Marias

Identificação, prevenção e medidas judiciais contra alienação parental.

Violência Doméstica em Três Marias

Medidas protetivas de urgência e assessoria à vítima de violência doméstica.

Reconhecimento de Paternidade em Três Marias

Reconhecimento, investigação e contestação de paternidade.

Revisão de Pensão em Três Marias

Revisão de valores de pensão alimentícia para mais ou para menos.

Direito dos Idosos em Três Marias

Proteção jurídica do idoso, curatela e interdição.

Planejamento Sucessório em Três Marias

Planejamento da transmissão de patrimônio em vida.

Acordo Extrajudicial em Outras Cidades de Minas Gerais

Nosso escritorio tambem atende acordo extrajudicial em outras cidades do estado de Minas Gerais. Confira:

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Mediação Familiar

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